“高标库是相对于通常仓储、仓库来说，是标准度要很高的一种仓库类型。现在很多大规模的公司都要使用到高标库，但现在很多无锡高标库都是通过普通仓库改建而来，并且不具备高标库标准的。这些以次充好的行为是不好的。下面小编来介绍一下高标库的定义标准具体有哪些？为什么很多企业都需要高标库？

  1.物流仓储行业，高标仓整体供不应求，业务布局重视项目选址和开发商竞争力。

  2.整体供需上，需求旺盛而供给有限，高标仓市场有望延续高景气。现代仓储不是传统意义上的“仓库”或者“仓库管理”，是利用自建或者租赁库房或场地，进行储存保管、装卸搬运、配送货物的现代化物流活动，在供应链中扮演者资源提供者的独特角色。

  3.区域分布上，选址是仓储项目成败关键，得地利者得天下。纵观全球，仓储项目发展的首要条件是选址，仓储项目能否取得成功与所处区域的经济发展水平、产业体系和交通布局网络紧密关联。由于区域发展差异，目前我国超过 2/3 的无锡高标库分布于长三角、珠三角和环渤海区域，整体出租情况良好；中西部目前投资力度大，已成为供给增量的主力来源。

  4.市场竞争上，专业物流开发商占据主导，房企巨头潜力可期。目前高标库项目主要由物流地产开发商来投资建设。综合而言，传统物流地产开发商（普洛斯、易商等）先发优势显著，无突出短板，预计未来仍将占据主导地位；房地产企业（万科等）拿地能力强、融资方式灵活，迅速跻身行业前列，但招商运营能力仍有提升空间；电商企业（阿里、京东等）尽管近年来投资激进，但基于战略规划和资源合理规划利用的考虑，我们大家都认为租赁仓储仍将是其主要模式；基金机构（平安不动产等）匮乏项目经营能力，预计未来主要扮演投资人角色。

  1.仓库手续齐全，这中间还包括：规划许可证、施工许可证、完工验收合格证、消防备案证、土地证、房产证等。

  2.仓库布局和空间，高标仓通常为钢混框架+轻钢布局，屋面隔热采光，高度净空不低于11米，通常都在13米以上，抗震设防烈度等级7度以上。

  3.具有标准装卸平台，标准装卸平台包含平台的高度1.3米，符合平常大型车辆，还要配有升降平台，方便于小型车辆也能应用；宽度6米，含有雨棚，下雨天也不影响正常作业。

  4.空间、地面以及承重：空间要大，立柱、屋面、墙体装实，地面金刚砂处理，标线齐全，地面承重每平方不可低于5吨。

  5.配置设施齐全，配电室、动力柜、物流门、办公室、监控、应急照明、叉车充电点、卫生间还有各标识牌等。

  6.消防设施齐全，消防管道、消防栓、防火分区门还有报警装置、自动喷淋体系等。