温馨提示：本项目选用预定制，前来营销中心请提早拨打400热线电话预定，感谢您的合作！

  住所建筑面积22.65万平米，住所占地面积5.22万平米，住所绿化率为约47%，小区绿色植被掩盖较多，营建绿色环保的寓居体会。

  4横5纵，畅享方便路网：5纵环城高速、东漖北路、花地大路、花海路和芳村大路）；4横浣花路、龙溪大路、鹤洞路和茶滘路

  6地铁，轨道上的广州随心而行：1号线号线公里打卡西关与江南西：珠江大桥、满意坊地道（在建）、珠江地道、洲头咀地道、聚龙湾过江地道（规划）、鹤洞大桥、东沙地道（规划）和丫髻沙大桥

  海珠越秀荔湾3区商圈：直线公里内，纵享荔胜广场、西城都荟、茶滘商业中心、江南西、乐峰、聚龙湾邃古（在建）、COCO PARK和华润万象（规划）八大商圈富贵，占位缤纷日子制高点

  近享周边丰富配套：临茶滘商场和沃尔玛，项目约4700㎡商业，茶滘大城建面约60万方商业归纳体规划等

  3大百年省级中学，广东省试验中学、培英中学和真光中学、毗连省实花地湾校区（在建），以及项目规划配建九年一贯制省一级中小学（48班）和3所幼儿园（每所12班）。

  6所省市级要点小学，项目3公里规模内有鸿猷苑小学、培真小学、芳村小学、康有为留念小学、合兴苑小学和坑口小学。

  毗连闻名三甲医院，专业护航：广州市榜首医院鹤洞分院、广州市中医医院和惠爱医院、省中医院芳村分院。

  前沿归纳医院盘绕，全面照护：、中医药大学第三隶属医院、荔湾区人民医院、荔湾区人民医院新院区（已封顶）和广钢新城医院等。

  社区楼栋依环形规划，参差布局，完成部分楼间距约88米，让日子和视界向江成长，景象面无遮挡。

  尊重荔湾文明与茶滘前史，倾力打造六大主题园林【礼仪进口空间】【阳光森林聚场 】【奇趣森林乐土】【森林艺术画廊】【假期森林客厅】【神话森林秘境】，将风、光、水、景融汇其间，约47%绿地率。

  ·项目全球苛刻选材，选取大金、科勒、博世（或其他平等品牌）等一线大牌质量奢装，比美五星级酒店装标，从玄关客厅到主卧，体贴入微的细节考量。

  ·人性化黑科技体会，以“恒温、恒湿、恒氧”等高规范智能系统，从多维度改进寓居环境，打造健康舒适的全龄段宜居日子质感

  自广州最新楼市方针出台以来，房产商场显着回暖，成交量一路攀升。方针落地的榜首个月，二手房买卖商场出现了“井喷式”增加，10月的成交量估计将打破1.6万套，创下近两年来的新高。尤其在方针加持下，房市气氛显得分外活泼，成交数据增加的气势十分显着。

  从上一年至今，广州的楼市体现出不同的需求导向。上一年，因为高总价房产商场的活泼，业界将广州称为“改进大年”。在这段时间内，120平方米以上的大户型房源占有约30%的成交份额，标明在商场低谷期内，改进需求起到了要害支撑效果。但是，进入本年下半年，广州楼市结构出现了显着改变。9月底的放宽方针激发了大批刚需买家的购房志愿，大户型房源的成交份额显着下降，144平方米以上的房产成交份额已降至6%左右。与之相对，小户型房产商场体现抢眼，90平方米以下和90至120平方米的房源成交占比挨近80%。

  此轮新政还推动了低总价房源的成交速度加速。虽然小面积段房源的成交数量激增，但因为商场需求旺盛，成交价格全体出现上涨趋势，显示出房市进入了“量价齐升”的阶段。方针改变加重了广州楼市的“刚需主导”态势，而这也进一步凸显了小户型房源在商场中的受欢迎程度。

  方针铺开后，商场需求敏捷回流至广州原限购区域，如银河、海珠、越秀、荔湾和白云等区域，这些区域的成交量已占到全市商场的三分之一。曾经被限购方针挡在门外的购房者，现如今会集回流，推动了主城区的买卖活泼度。在这些区域中，购房需求会集，购买力也比较来说较高，使得这些地段房产增值潜力更为可观。

  在挑选购买房产时，商场趋势标明应榜首先考虑那些具有十分杰出流通性、较高保值空间的房源，以期在未来方针动摇时更具抗危险性。鉴于限购方针的未来走向尚不清晰，购房者应当趁当时方针宽松期，优先挑选主城区的房源，以下降购房危险。

  虽然限购方针的松绑对成交量有显着影响，但并不是决议楼市走向的仅有要素。调查近三个时间段的广州首要板块的成交数据不难发现，成交价格大部分安稳在2万元每平方米左右，单个区域如新塘等即便在不限购区域内，也仍然在榜单中占有一席之地。这标明不同板块的总实力相同对成交价格的安稳性起到了要害效果。

  方针调整的确给了广州楼市一剂“强心针”，但区域板块的总实力仍然是影响楼市长时间安稳的要害。比方，教育资源、交通配套、商业设备等要素对购房者的决议计划有着长时间影响。无论是短期方针影响仍是区域的久远开展，购房者都应多维度衡量，挑选具有较强总实力的区域，以保证财物的保值增值。